Beschwerdebrief An Den Vermieter Wegen Lärm

[Ihr Name]

[Ihre Adresse]

[Ihre Telefonnummer]

[Ihre E-Mail-Adresse]

[Datum]

[Name des Vermieters/der Hausverwaltung]

[Adresse des Vermieters/der Hausverwaltung]

Betreff: Beschwerde wegen Lärmbelästigung in der Wohnung [Ihre Wohnungsnummer]

Sehr geehrte/r Frau/Herr [Name des Vermieters/Ansprechpartner bei der Hausverwaltung],

hiermit möchte ich mich über die unzumutbare Lärmbelästigung in meiner Wohnung, gelegen im [Stockwerk] des Hauses [Adresse des Hauses], beschweren. Diese Belästigung beeinträchtigt meine Lebensqualität und meine Gesundheit erheblich.

Die Lärmbelästigung tritt insbesondere [Häufigkeit: z.B. täglich, mehrmals wöchentlich, unregelmäßig] und zu folgenden Zeiten auf: [Genaue Uhrzeiten oder Zeiträume angeben, z.B. zwischen 22:00 und 06:00 Uhr, tagsüber ab 14:00 Uhr, etc.]. Die Art des Lärms ist [Genaue Beschreibung des Lärms: z.B. laute Musik, Trittschall, laute Gespräche, Hundegebell, Handwerkerarbeiten, Baulärm, etc.].

Konkret handelt es sich um [Detaillierte Beschreibung der Vorfälle. Je genauer Sie die Lärmquelle und die Art des Lärms beschreiben, desto besser. Geben Sie Beispiele für einzelne Vorfälle mit Datum und Uhrzeit an, wenn möglich. Zum Beispiel: “Am 12. Oktober 2023 um 23:30 Uhr begann laute Musik aus der Wohnung über mir (Wohnung [Nummer]). Die Bässe waren so stark, dass die Wände vibrierten. Es dauerte bis 02:00 Uhr morgens, bis die Musik abgestellt wurde.” Oder: “Seit etwa zwei Wochen finden im Erdgeschoss Renovierungsarbeiten statt, die mit erheblichem Baulärm verbunden sind. Insbesondere das Hämmern und Bohren ab 07:00 Uhr morgens stört meine Nachtruhe erheblich.” Oder: “Der Hund der Familie [Name der Familie, falls bekannt] bellt regelmäßig stundenlang, insbesondere wenn die Familie nicht zu Hause ist. Dies ist besonders störend, da ich von zu Hause aus arbeite und mich nicht konzentrieren kann.”].

Ich bin mir bewusst, dass ein gewisser Geräuschpegel in einem Mehrfamilienhaus unvermeidlich ist. Allerdings übersteigt die hier vorliegende Lärmbelästigung ein normales Maß und stellt eine erhebliche Beeinträchtigung meiner Wohnqualität dar. Ich kann aufgrund des Lärms [Beschreiben Sie die Auswirkungen des Lärms auf Ihr Leben: z.B. nicht schlafen, mich nicht konzentrieren, nicht entspannen, bin tagsüber müde und unkonzentriert, etc.]. Dies wirkt sich negativ auf meine [Gesundheit, Arbeit, Studium, etc.] aus.

Ich möchte Sie daher bitten, dieser Angelegenheit umgehend nachzugehen und geeignete Maßnahmen zu ergreifen, um die Lärmbelästigung zu beseitigen. Dies könnte beispielsweise durch ein Gespräch mit den Verursachern des Lärms, eine Überprüfung der baulichen Gegebenheiten (z.B. Schallisolierung) oder die Durchsetzung der Hausordnung geschehen. [Falls Sie bereits versucht haben, mit den Verursachern zu sprechen: “Ich habe bereits versucht, mit den Verursachern des Lärms zu sprechen, allerdings ohne Erfolg.”]

Gemäß § 536 BGB habe ich als Mieter ein Recht auf eine mangelfreie Wohnung. Eine erhebliche Lärmbelästigung stellt einen Mangel dar, der mich unter Umständen berechtigt, die Miete zu mindern. Ich hoffe jedoch, dass es nicht so weit kommen muss und wir eine einvernehmliche Lösung finden können.

Ich bitte Sie, mir innerhalb von [Angemessene Frist setzen: z.B. 14 Tagen] schriftlich mitzuteilen, welche Schritte Sie zur Behebung des Problems unternehmen werden.

Sollte die Lärmbelästigung trotz Ihrer Bemühungen weiterhin bestehen, behalte ich mir vor, weitere rechtliche Schritte einzuleiten, einschließlich einer Mietminderung und/oder einer Klage auf Unterlassung.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und Ihr Verständnis in dieser Angelegenheit.

Mit freundlichen Grüßen,

[Ihre Unterschrift]

[Ihr Name (ausgeschrieben)]

Anlagen: [Falls Sie Beweismittel haben, z.B. Lärmprotokoll, Fotos, Videos, etc. auflisten]

Hinweis: Ein Lärmprotokoll ist sehr hilfreich, um die Lärmbelästigung zu dokumentieren. Darin sollten Sie Datum, Uhrzeit, Art und Dauer des Lärms festhalten. Zeugen können ebenfalls hilfreich sein, falls vorhanden.